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"토지 소유 정보, 주민센터 안 가도 확인 가능합니다! 정부 24에서 토지대장 바로 열람해 보세요."
부동산 매매, 상속, 개발 등을 앞두고 있다면 꼭 확인해야 할 서류 중 하나가 토지대장입니다. 예전에는 직접 구청을 방문해야 했지만, 지금은 정부 24 홈페이지에서 손쉽게 토지대장 열람이 가능합니다.
1. 토지대장이란?
토지대장은 각 필지의 지번, 지목, 면적, 소유자 정보 등을 확인할 수 있는 공적 장부입니다. 등기부등본과 달리 면적과 지목 중심의 정보를 담고 있어, 부동산 거래 시 꼭 함께 확인해야 하는 서류입니다.
2. 정부 24에서 토지대장 열람 가능한 내용
- 필지의 지번, 지목, 면적
- 소유자(실명은 비공개), 공유자 수
- 공부 정리 기준일
- 사용 용도와 변경 이력
본인 명의의 토지는 상세정보까지 확인할 수 있으며, 타인의 경우 일부 정보만 열람 가능합니다.
3. 정부24 토지대장 열람 절차
- 정부24 홈페이지(https://www.gov.kr) 접속
- 상단 검색창에 ‘토지대장’ 입력 후 검색
- ‘토지(임야) 대장 등본 열람’ 민원 서비스 선택
- 공동인증서 또는 간편 인증을 통해 로그인
- 지번 주소 또는 도로명 주소 입력
- 열람하기 클릭 후 화면에서 확인
열람은 무료이며, 출력 또는 등본 발급 시에는 소정의 수수료(약 400원)가 부과됩니다.
4. 모바일에서도 열람 가능할까?
정부 24 모바일 앱에서도 일부 민원 서류 조회가 가능합니다. 하지만 토지대장 열람은 PC 버전에서 더 정확하고 안정적으로 조회할 수 있으니 가능하면 컴퓨터 이용을 권장합니다.
5. 자주 묻는 질문
Q. 열람과 발급의 차이는 뭔가요?
A. 열람은 화면에서만 확인하고 저장하거나 인쇄는 할 수 없는 반면, 발급은 PDF 또는 인쇄 가능한 형태로 출력됩니다.
Q. 남의 땅도 열람 가능한가요?
A. 네. 공공 정보로 열람은 가능하지만 소유자 실명은 공개되지 않습니다. 단, 본인 땅이라면 공동인증서 로그인으로 소유 정보도 확인 가능합니다.
6. 마무리 정리
토지대장은 부동산 거래나 관련 민원에서 빠질 수 없는 필수 서류입니다. 정부24 토지대장 열람 방법은 매우 간단하고 누구나 할 수 있으니, 직접 확인하고 기록해 두는 습관을 들이시는 걸 추천드립니다. 지금 바로 정부 24에 접속해서 내 땅, 관심 있는 땅의 정보를 확인해 보세요.
